Maison de 78 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean

SAINT-JEAN / LESTANG - Maison de plain-pied 78 m² - Un véritable havre de paix au cœur de la nature. Et si votre prochain chez-vous vous offrait le calme de la campagne tout en restant à quelques minutes de toutes les commodités ?

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement recherché, cette agréable maison de plain-pied de 78 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur les bois et une atmosphère paisible qui séduira les amoureux de nature.

À l'arrière de la maison, le séjour et la cuisine indépendante s'ouvrent tous deux sur une magnifique véranda de plus de 20 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Baignée de lumière et tournée vers le jardin et les arbres, elle invite à profiter pleinement de chaque saison, que ce soit pour partager des repas, recevoir ou simplement savourer le calme environnant.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des toilettes suspendues indépendantes rénovées récemment ainsi qu'un très grand placard aménagé dans le dégagement, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.

À l'extérieur, la maison prend toute sa dimension avec une belle parcelle de près de 560 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, idéal pour soigner l'accueil et préserver votre intimité, ainsi que d'un vaste jardin à l'arrière, tourné vers les bois, véritable havre de paix pour profiter pleinement de la nature.
Un garage de 20 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.

Des prestations qui apportent confort et sérénité:
- DPE D
- Menuiseries PVC double vitrage (sur la façade avant)
- Volets roulants électriques (sur la façade avant)
- Chaudière gaz ELM Leblanc
- Tableau électrique revu récemment
- Porte de garage motorisée
- Plain pied intégral
- Un emplacement idéal pour toute la famille

Un cadre de vie aussi pratique qu'agréable : ici, tout se fait (ou presque) à pied !
Rejoignez l'école en 1 minute à pied, l'arrêt de bus en 300 mètres, les commerces et le centre-ville en 15 minutes à pied, ou encore le lac de Saint-Jean en seulement 8 minutes à pied pour profiter de belles balades en pleine nature. Vous bénéficierez également d'un accès direct à la Coulée Verte de Saint-Jean, un véritable écrin de verdure idéal pour les promenades, les footings, les balades à vélo ou tout simplement pour profiter d'un cadre naturel au quotidien. Enfin, le périphérique est rapidement accessible pour faciliter tous vos déplacements vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi.

Cette maison séduira celles et ceux qui recherchent avant tout la tranquillité, la proximité de la nature et un cadre de vie pratique au quotidien. Son environnement exceptionnel, sa grande véranda ouverte sur les bois et son terrain piscinable en font une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison.