3 pièces de 59 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Jean

Exclusivité – Appartement T3 avec terrasse et double stationnement au calme et sans vis-à-vis À découvrir sans tarder, ce charmant appartement T3 de 59 m², idéalement situé au calme dans une résidence verdoyante, à deux pas des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée (dotée d'un placard), vous serez séduits par son espace de vie fonctionnel de 25 m² : une cuisine ouverte sur le séjour donnant directement sur une agréable terrasse de 9 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un bois. L'endroit parfait pour profiter de moments de détente ou partager vos repas en extérieur. Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables avec rangements intégrés (12,8 m² et 10 m²), une salle de bains, ainsi que des toilettes séparés aux normes PMR. Deux places de stationnement aériennes privatives Les plus : Charges de copropriété maîtrisées : 82 €/mois Parking à vélo/moto sécurisé Bon classement énergétique Localisation idéale : Ecoles, collège, commerces, supermarchés et services accessibles à pied. Les lignes de bus 68 et 76 déservent le métro ligne A :Balma-Gramont/Argoulets Cet appartement allie praticité, confort et environnement calme, tout en restant proche du dynamisme de Toulouse. Taxe foncière : 1 012 €/an Chers confrères : Ce bien est ouvert à l'inter agence. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Isabelle FRAISSE (EI) Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120716). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 984 €. Pas de procédure en cours.