Maison en vente - Saint-Geniès-Bellevue
510 000 € *
Saint-Geniès-Bellevue : Maison 5 chambres de 207 m² - Proche commerces - Vue montagne - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Geniès-Bellevue
Et si vous preniez un peu de hauteur ? Avec une vue magnifique sur les Pyrénées ?
Nichée au calme, à seulement quelques minutes à pied du cœur vivant de Saint-Geniès-Bellevue, cette grande maison d'architecte (1988) déploie ses 207 m² habitables sur un terrain verdoyant, arboré et piscinable de 2324 m². Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'espace, de lumière, de nature… et de praticité au quotidien !
Les essentiels en un clin d'œil :
• Configuration T6 en R+1
• Vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, salle à manger conviviale
• Deux terrasses couvertes pour profiter de chaque saison
• Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain
• Bureau/mezzanine de 40 m², parfait pour télétravail ou chambre d'appoint
• À l'étage : 3 grandes chambres (de 13 à 15 m2 dont 2 avec accès balcon et vue dégagée et sur les Pyrénées ! ), salle d'eau, WC indépendant
• Garage indépendant de 61 m² + aire de stationnement goudronnée
• Terrain piscinable joliment fleuri, cadre verdoyant et intime
- Confort & prestations :
• Chauffage au sol au gaz (RDC), radiateurs électriques à l'étage
• Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques
• Assainissement autonome
• Accès goudronné, nombreuses possibilités d'aménagement
- Pour qui ?
Cette maison séduit aussi bien les familles en quête d'espace et de nature, que les professions libérales ou artisans à la recherche d'un lieu de vie spacieux, fonctionnel, proche de tout… tout en étant au calme.
Un lieu de vie unique, baigné de lumière, où chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et sérénité.
Prêt.e à la visiter ? Contactez-moi pour une découverte en toute convivialité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 21 981 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Nichée au calme, à seulement quelques minutes à pied du cœur vivant de Saint-Geniès-Bellevue, cette grande maison d'architecte (1988) déploie ses 207 m² habitables sur un terrain verdoyant, arboré et piscinable de 2324 m². Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'espace, de lumière, de nature… et de praticité au quotidien !
Les essentiels en un clin d'œil :
• Configuration T6 en R+1
• Vaste pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, salle à manger conviviale
• Deux terrasses couvertes pour profiter de chaque saison
• Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain
• Bureau/mezzanine de 40 m², parfait pour télétravail ou chambre d'appoint
• À l'étage : 3 grandes chambres (de 13 à 15 m2 dont 2 avec accès balcon et vue dégagée et sur les Pyrénées ! ), salle d'eau, WC indépendant
• Garage indépendant de 61 m² + aire de stationnement goudronnée
• Terrain piscinable joliment fleuri, cadre verdoyant et intime
- Confort & prestations :
• Chauffage au sol au gaz (RDC), radiateurs électriques à l'étage
• Menuiseries alu double vitrage + volets roulants électriques
• Assainissement autonome
• Accès goudronné, nombreuses possibilités d'aménagement
- Pour qui ?
Cette maison séduit aussi bien les familles en quête d'espace et de nature, que les professions libérales ou artisans à la recherche d'un lieu de vie spacieux, fonctionnel, proche de tout… tout en étant au calme.
Un lieu de vie unique, baigné de lumière, où chaque mètre carré a été pensé pour allier confort et sérénité.
Prêt.e à la visiter ? Contactez-moi pour une découverte en toute convivialité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 21 981 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 510 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Marie LESTRADE
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.