4 pièces de 104 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Saint-Geniès-Bellevue

Beau T4 rénové avec grand jardin – Saint-Geniès-Bellevue

Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T4 situé au premier étage d'une maison, entièrement indépendant et rénové avec soin d'une superficie de 98,73 m2 ( loi carrez). Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance accueillante, ainsi que sa localisation proche de toutes les commodités.
Ce bien est composé d'un grand salon/salle à manger convivial, idéal pour les moments en famille, d'une cuisine séparée entièrement neuve, fonctionnelle et moderne, trois chambres spacieuses pour le confort de tous, d'une salle de bains baignée de lumière, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et une cave au sous-sol.
Vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.
Un bien rare qui allie le charme d'une maison et le confort d'un appartement, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités.
Une visite s'impose ! Contactez moi pour découvrir ce petit bijou. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 593038 )