Maison 4 chambres de 204 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Gaudens

!!! Exclusivité BSK !!!

Maison de 204 m² habitable sur 1031 m² de terrain, située sur la Serre de Cazaux à Saint-Gaudens (31800).

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour un investissement locatif de 2 appartements.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure classique et son charme intemporel très bien entretenue.

Le rez-de-chaussée comprend une Grande pièce de 121 m² avec une hauteur sous plafond de 2m20 à aménager selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez :

-Une entrée de 12,25 m²
-Une cuisine de 13,70 m²
-Un salon/salle à manger de 22 m²
-Une première chambre de 12,60 m²
-Une seconde chambre de 12,95 m²
-Une troisième chambre de 15 m²
-Un toilette séparé de 2,60 m²
-Une salle d'eau de 5,10 m²
-Hauteur sous plafond 2m70
-Foncier 1600€
-Chauffage au Gaz (cuve récente)

Le terrain extérieur (piscinable), est parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant proche de l'Hôpital et du centre ville environ 5 minutes en voiture, Toulouse à 50 minutes, Stations de ski à 1h et l'Espagne à 45 minutes.

N'attendez plus pour visiter cette grande maison.. ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOUNTAS GAELLE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 53534992200026 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr