Maison de 165 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Gaudens

iad France - Michel Dominguez vous propose : Cette grande maison de 165 m²environ à rénover, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif, proche de toutes commodités, à 2mn de la gare ferroviaire à pied, à 10mn en voiture du centre commercial et de l'autoroute.
Ce bien se compose au RDC : d'un grand séjour et une grande cuisine et salle de bain.
A l'étage : quatre grandes chambres et une possibilité de créer d'autres pièces dans les combles, la hauteur sous toiture le permettant on a une superficie supplémentaire de 85 m² environ.
Le moyen de chauffage se fait avec une chaudière Gaz de ville et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout, dehors se trouve un jardin arboré de 200m² environ et un Hangard de 93m² environ.
Quelques travaux de rénovations sont à prévoir, fenêtres simples vitrages, tableau électrique et installation à reprendre et isolation.
Appelez-moi pour plus de renseignement ou pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Dominguez EI (ID 66150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 448003830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr