Saint-Gaudens : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Vue montagne

Et voici une maison de ville parfaite pour les personnes qui souhaitent se déplacer à pied ou à vélo. Elle se situe tout près des commerces, tout en étant à l'écart du centre-ville de St Gaudens.
Accès autoroute A64 à quelques centaines de mètres.

Et surtout une vue plongeante sur le Pic du Cagire.
Spacieuse, lumineuse et très agréable, ce bien possède une pièce à vivre de 48 m² avec cuisine aménagée, équipée et indépendante. Cette dernière donne sur un cellier et une salle d'eau.
Une terrasse couverte exposée sud de 18 m².
À l'étage, trois chambres spacieuses entre 14 et 16 m² et une salle de bain moderne avec toilettes.
Autant vous dire que tout est en parfait état et très bien entretenu par les propriétaires actuels qui y vivent depuis 40 ans.
Ils ont construit un abri pour leur camping-car de 3 mètres de haut pour une surface de 30 m² environ.
Il y a également une double garage de 45 m², un petit potager. Le terrain ne demande pas trop d'entretien. La cour goudronnée a l'avantage de pouvoir accueillir plusieurs véhicules que vous pourrez manipuler aisément.
La maison est chauffée au gaz de ville, mais elle possède aussi une climatisation dans la pièce de vie.
Le cumulus est neuf.
Connection fibre.
Classement énergétique en C.
Je précise qu'il sera possible de faire un agrandissement au rez-de-chaussée pour créer une chambre de plain-pied.

On attend quoi ? On visite ?

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