Saint-Gaudens : Maison de 70 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Céline Mounès vous propose: Maison à Saint-Gaudens - Charme Authentique à Révéler

Nichée au cOEur de Saint-Gaudens, dans le quartier Sainte-Anne, cette maison avec beaucoup de potentiel vous séduira par son charme authentique et ses nombreux atouts. Cette demeure à rénover, de 70 m², est une opportunité rare pour les amateurs de travaux et de projets d'aménagement personnalisés.

Description des Pièces:
- 2 Chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable
- 1 Salle d'eau avec 1 wc
- 1 WC séparé au rez-de-chaussée pour plus de commodité avec un espace de rangement (dressing)
- 1 Cuisine séparée
- 1 salle à manger

Avantages de la Maison:
- Petit Jardin privatif pour profiter de moments de détente en extérieur
- Exposition Sud-Est garantissant une belle luminosité naturelle
- Potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre espace de vie selon vos goûts
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Chauffage individuel électrique
- Distribution de chauffage par radiateurs pour une chaleur homogène

Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel à Saint-Gaudens.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.