Saint-Gaudens : Maison 2 chambres de 174 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Michel Dominguez vous propose : A Saint-Gaudens, cette grande maison de 174 m² environ habitable de suite avec une grange attenante de 150 m² environ sur deux niveaux, le tout sur un terrain clôturé de 840 m² environ arboré, proche de tout commerce de première nécessité et de l'autoroute A64, à 5mn à pied de la gare ferroviaire, se compose ainsi :
Au rez de chaussée: une grande entrée avec un poële à bois, une grande pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte et sa cave (en dessous) et une grande salle de jeux avec un bar.
Au premier: une grande salle d'eau et un toilette séparé, ainsi que deux grandes chambres dont une avec un grand dressing, sur le palier se trouve un escalier avec une porte donnant sur des combles aménageables d'une superficie supérieure à 100m² environ.
Ce bien peut convenir pour accueillir une grande famille ou faire un projet immobilier.
Le tout est raccordé au tout à l'égout, les chambres ont des radiateurs électriques et l'eau chaude est fournie par un cumulus de 200 L.
Taxe Foncière : 1615 €uros

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Dominguez EI (ID 66150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 448003830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr