Saint-Gaudens : 4 pièces de 118 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces

Venez découvrir cet appartement actuellement rare sur le marché situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le quatrième étage lui confère une luminosité incomparable et une vue magnifique sur la chaine des Pyrénées. Une très belle superficie de 118 m² composée de trois chambres, un vaste séjour de 35 m² avec baie vitrée, une cuisine séparée et un balcon très agréable de 11 m² pour vos repas en extérieur et votre détente.
Idéalement situé, à deux pas de toutes les commodités.
Une place de parking sécurisée valorise l'ensemble.
actuellement loué, départ locataire prévu à la mi-janvier 2026
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an. Surface CARREZ : 118.29 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 258,24 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial