3 pièces de 65 m² - Proche commerces - Box - Saint-Gaudens

Située à St-Gaudens, au RDC d'une résidence sécurisée, appartement T3 de 74m2 avec cave privé en bon état général comprenant un hall d'entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée avec nombreux rangement, suivi de son cellier attenant, un séjour/SàM avec véranda exposée Sud-Ouest, un dégagement desservant une salle d'eau avec vasque, meuble de rangement, douche, wc séparé, et deux chambres avec dressing.
Également des parties communes dans la cage d'escalier ainsi qu'une cave privée et fermée, et un garage extérieur fermé 12m2 pouvant accueillir un véhicule. Le chauffage est alimenté par l'électricité (radiateurs), assainissement collectif. Les menuiseries bois double vitrage, véranda en alu double vitrage.

Le bien est vendu avec un locataire, idéal pour investissement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801