Appartement 3 pièces de 57 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Saint-Gaudens

Découvrez cet appartement T3 en duplex, situé dans une résidence en pleine transformation, qui gagne en attractivité. Cet espace lumineux et bien entretenu est parfait pour une vie confortable.

Caractéristiques de l'appartement :

Entrée accueillante donnant sur un séjour spacieux et une cuisine ouverte, tous deux disposant d'un balcon commun offrant une vue dégagée, idéal pour vos moments de détente
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon
Salle de bain située à l'étage pour plus de praticité
Les WC sont situés dans l'entrée, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace
Le chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec des finitions soignées et une ambiance chaleureuse, cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre agréable, en pleine évolution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 306987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr