Saint-Gaudens : Appartement 3 pièces de 53 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces

Situé au sein de la résidence Les Demeures d'encore, cet appartement en duplex offre un espace lumineux à rafraîchir selon vos goûts. Il dispose d'une entrée indépendante, de toilettes séparées, d'un salon avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur la résidence. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain à rafraîchir.

L'ensemble nécessite un rafraîchissement pour exploiter tout son potentiel. Le chauffage électrique assure un confort optimal.

Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec un accès facile aux commodités.

Une belle opportunité à saisir pour personnaliser votre futur logement dans un cadre agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 334606 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.

Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr