Saint-Gaudens : Appartement 2 pièces de 42 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

Idéal investisseurs ou complément de revenus. Entre centre-ville et zone commerciale, résidence sécurisée Les Balcons de Pyrène, un T2 exposé Sud, situé au 1er étage et comprenant : Une entrée, séjour avec placard avec coin kitchenette, ouvrant sur balcon, WC séparés, salle de bains et une chambre avec placard. Une place de stationnement privative. Chauffage électrique individuel. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 26 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 317/10 000èmes pour l'appartement et 20/10 000èmes pour le parking Budget prévisionnel moyen : 660.00 €uros, dont 478.00 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 716.00 € dont 95.00€ TEOM récupérable Appartement actuellement loué 412.67 € mensuels CC, soit 371.67 € hors charges. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540.00€ et 770.00€ €/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris) Performance Energétique : D / GES : A