Maison en vente - Saint-Clar-de-Rivière
Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Clar-de-Rivière
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Séjour de 52 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Clar-de-Rivière
À 5 mn de Muret, à SAINT-CLAR-DE-RIVIÈRE – Maison contemporaine 120 m² – 4 chambres – Piscine – DPE B
Située dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement résidentiel de Saint-Clar-de-Rivière, cette maison contemporaine parfaitement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, lumineux et immédiatement habitable.
Dès l'entrée, la maison offre une agréable sensation d'espace grâce à une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble, dans une atmosphère chaleureuse et particulièrement soignée.
La distribution intérieure, fluide et bien pensée, développe environ 120 m² habitables comprenant :
• 4 chambres dont
• un bureau idéal pour le télétravail,
• une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains et au dressing,
• une chambre disposant de sa propre salle d'eau,
• de nombreux espaces de rangement et un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 642 m² exposé Sud/Est, parfaitement aménagé et très soigné, avec :
• une agréable terrasse conviviale,
• une piscine 4 x 2,5 m entièrement rénovée en mai 2024,
• un jardin parfaitement entretenu,
• une clôture contemporaine au design soigné,
• un portail coulissant automatique,
• l'absence de vis-à-vis direct depuis la terrasse et l'espace piscine.
Garage attenant de 22 m².
Prestations complémentaires :
• DPE B
• Pompe à chaleur air/air réversible
• Menuiseries aluminium et PVC
• Maison très bien entretenue
• Aucun travaux à prévoir
• Taxe foncière 2025 : 1 665 €
Une maison contemporaine clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie à proximité de Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team France Propriétés) : Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 347 713 596 Toulouse
RCP MA035A20ANPM/O2
Située dans un environnement calme, au sein d'un petit lotissement résidentiel de Saint-Clar-de-Rivière, cette maison contemporaine parfaitement entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne, lumineux et immédiatement habitable.
Dès l'entrée, la maison offre une agréable sensation d'espace grâce à une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et les extérieurs. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble, dans une atmosphère chaleureuse et particulièrement soignée.
La distribution intérieure, fluide et bien pensée, développe environ 120 m² habitables comprenant :
• 4 chambres dont
• un bureau idéal pour le télétravail,
• une chambre parentale avec accès direct à la salle de bains et au dressing,
• une chambre disposant de sa propre salle d'eau,
• de nombreux espaces de rangement et un agencement particulièrement fonctionnel au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 642 m² exposé Sud/Est, parfaitement aménagé et très soigné, avec :
• une agréable terrasse conviviale,
• une piscine 4 x 2,5 m entièrement rénovée en mai 2024,
• un jardin parfaitement entretenu,
• une clôture contemporaine au design soigné,
• un portail coulissant automatique,
• l'absence de vis-à-vis direct depuis la terrasse et l'espace piscine.
Garage attenant de 22 m².
Prestations complémentaires :
• DPE B
• Pompe à chaleur air/air réversible
• Menuiseries aluminium et PVC
• Maison très bien entretenue
• Aucun travaux à prévoir
• Taxe foncière 2025 : 1 665 €
Une maison contemporaine clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie à proximité de Toulouse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team France Propriétés) : Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 347 713 596 Toulouse
RCP MA035A20ANPM/O2
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 170 et 1 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).