Saint-Alban : Maison de 191 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin

EXCLUSVITE, À ST ALBAN, MAISON DE PLAIN PIED + ÉTAGE d'une surface habitable 191M² sur un terrain arboré et clôturé de 1000M². Elle se compose d'une entrée, un grand salon salle à manger traversant avec cheminée/insert, une cuisine séparée/équipée ainsi que son coin repas, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec wc, un bureau, une deuxième chambre avec salle d'eau.
À l'ėtage, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un placard et un beau dégagement sous pente.
LES PLUS ! Une grande véranda de 20m2. Double garage, un atelier, un puits, un cabanon de jardin. Beaucoup de potentiel pour cette grande maison, travaux de rafraîchissement à prévoir.
N'HÉSITEZ PLUS ! Une conseillère 6/7jrs.Cette annonce référence 288806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 829** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr