Maison 4 chambres de 96 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Alban

EXCLUSIVITÉ – SAINT-ALBAN
Venez découvrir cette agréable maison T5 de plain-pied d'environ 96 m², implantée sur un beau terrain arboré, clôturé et piscinable de 740 m².
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte équipée avec accès direct au garage attenant, ainsi que d'un spacieux salon/salle à manger lumineux.
L'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Travaux de rafraichissement à prévoir.
LES PLUS : Un grand garage, aucun vis-à-vis, environnement calme et proximité immédiate de toutes les commodités.
A VISISTER SANS TARDER ! Une conseillère 6/7 jrs.Cette annonce référence 321008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Nathalie BOTTEON (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 829** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr