4 pièces de 83 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Alban

SAINT ALBAN, à deux pas de l'arrêt bus Acacias, 5 mn de l' Espace commercial de Fenouillet, dans une copropriété paisible, à taille humaine, seulement 18 logements, située rue des Acacias, venez découvrir cet agréable appartement T4 d'environ 83 m², loin de tous les regards où la quiétude est au RDV. Situé au premier et dernier étage, vous découvrirez son agréable et lumineux salon de plus de 25 m² (photos déco en suggestion) donnant sur une spacieuse et conviviale terrasse de plus de 15 m². Sa cuisine est meublée et équipée de hotte et plaque de cuisson. Elle donne accès à un cellier. Vous accéderez à ses 3 chambres dont une chambre parentale de plus de 11 m² accueillant une salle d'eau privative. SDB, WC. Garage et place de parking aérien. Sans vis à vis ! Libre de toute occupation à compter du 01 juillet 2024. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau commun, entretien, nettoyage espaces verts, maintenance portail) : 1202€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847128) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière