3 pièces de 53 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Alban

A la limite d'Aucamville, sur la commune de Saint Alban, et à moins de 2 km du Centre Commercial Géant Fenouillet, venez découvrir cet appartement T3 avec terrasse et 2 places de parking aérien, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété récente et au calme.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse sans vis à vis.
Dans la partie nuit se trouvent 2 chambres (l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing), une salle de bains et des wc indépendants.
Les charges annuelles sont de 1694 € (+ une provision annuelle spéciale de 189 € jusqu'à fin 2024).
Entièrement repeint, fonctionnel et lumineux, cet appartement saura vous séduire.Cette annonce référence 213168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 34
Charges prévisionnelles annuelles : 1 883,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr