Maison de 244 m² avec 5 chambres - Séjour de 77 m² - Proche commerces - Jardin - Rouffiac-Tolosan

Située sur la commune prisée de Rouffiac-Tolosan réputée pour sa qualité de vie, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 2016, implantée sur une parcelle de 1129m² qui saura séduire les amateurs de modernité et de nature.
Dès l'entrée vous serez charmé par sa grande pièce de vie de plus de 77 m², déplafonnée, baignée de lumière et ouverte sur une large terrasse offrant une vue sur un environnement boisé et apaisant. De plus un agréable patio complète la propriété : un espace intime et conviviale pour profiter de moments de détente.
L'agencement a été pensé pour optimiser le confort de toute la famille, côté nuit vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30 m².
Un grand sous sol vient compléter ce bien, offrant de multiples possibilités : rangement, atelier, garage...
En complément, un appartement T3 de 90m² attenant au patio représente un atout rare: parfait pour recevoir vos proche ou pour un projet locatif.
Enfin, la maison a une excellente performance énergétique de par sa construction récente aux normes RT2012. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable complétée par un poêle à bois pour des soirées conviviales et chaleureuses au coin du feu.
Vous l'aurez compris cette villa aux prestations de qualité, sans travaux, allie design, fonctionnalité, bien-être au quotidien dans un cadre champêtre, aux portes de Toulouse et proche de toutes commodités.
Un bien rare et atypique à découvrir sans tarder !