Maison en vente - Rouffiac-Tolosan
795 000 € *
Rouffiac-Tolosan : Maison de 210 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
IAD Anne-Fleur COSTA
Maison 5 chambre(s) - Rouffiac-Tolosan
iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose : *** Superbe Villa avec cuisine dinatoire, grand séjour, 5 chambres, 3 salles de bain, sous-sol de 70m 2, double garage, terrain de 2200m 2, état impeccable, DPE C****
Cette superbe villa construite en 2010 est située à Rouffiac-Tolosan et vous séduira par ses volumes et son exposition Sud/Est.
La vaste entrée de la maison dessert la superbe cuisine dinatoire de 36m 2, un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette.
Vous trouverez également une terrasse couverte ouvrant sur le superbe jardin de 2 200m 2.
Un patio intérieur exposé Ouest/Nord vous permettra de profiter de l'extérieur même par forte chaleur.
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres ( de 15m2 environ) et une salle de bain, ainsi que la superbe suite parentale ( 21m 2) en double exposition avec sa salle de bain.
Son sous-sol de 74m2 environ peut être aménagé, en salle de jeux, salle de sport ou Home-Cinema.
Un vaste double garage complète la maison.
La maison construite en 2010 a fait l'objet de travaux d'isolation thermique et est classé DPE C.
Grande Hauteur sous-plafond 2,60m.
La maison est située à 5min en voiture de l'école de Rouffiac, ramassage scolaire pour le collège de Montrabé et le lycée Simone de Beauvoir de Gragnague.
Le bus est à 3min à pieds.
Les commerces sont à 10 min à pieds.
Toulouse et le centre d'activité de Balma-Gramont sont situés à 10 min en voiture.
Anne-Fleur COSTA votre conseillère disponible 7j/7j.
@Professionnels de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage conformément à la politique iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cette superbe villa construite en 2010 est située à Rouffiac-Tolosan et vous séduira par ses volumes et son exposition Sud/Est.
La vaste entrée de la maison dessert la superbe cuisine dinatoire de 36m 2, un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette.
Vous trouverez également une terrasse couverte ouvrant sur le superbe jardin de 2 200m 2.
Un patio intérieur exposé Ouest/Nord vous permettra de profiter de l'extérieur même par forte chaleur.
Au 1er étage vous trouverez 2 chambres ( de 15m2 environ) et une salle de bain, ainsi que la superbe suite parentale ( 21m 2) en double exposition avec sa salle de bain.
Son sous-sol de 74m2 environ peut être aménagé, en salle de jeux, salle de sport ou Home-Cinema.
Un vaste double garage complète la maison.
La maison construite en 2010 a fait l'objet de travaux d'isolation thermique et est classé DPE C.
Grande Hauteur sous-plafond 2,60m.
La maison est située à 5min en voiture de l'école de Rouffiac, ramassage scolaire pour le collège de Montrabé et le lycée Simone de Beauvoir de Gragnague.
Le bus est à 3min à pieds.
Les commerces sont à 10 min à pieds.
Toulouse et le centre d'activité de Balma-Gramont sont situés à 10 min en voiture.
Anne-Fleur COSTA votre conseillère disponible 7j/7j.
@Professionnels de l'immobilier : ce bien vous est accessible en partage conformément à la politique iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Fleur COSTA EI (ID 38407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 877735373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
137
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an