3 pièces de 63 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Rouffiac-Tolosan

Découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m² situé dans une résidence calme et verdoyante à Rouffiac-Tolosan, à seulement 20 minutes de Toulouse. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et du centre-ville.

L'appartement rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte, donnant sur un séjour lumineux avec deux accès directs à un jardin privatif.

Un couloir dessert une première chambre avec accès au jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une deuxième chambre avec rangements..

Atouts supplémentaires :
- Deux places de parkings aériens.
- Chauffage au sol, volets roulants électriques.
- Proximité des commerces, écoles et transports.
- Environnement paisible et cadre agréable.

N'hésitez pas, venez visiter !

Contact - Lola Woods BSK ImmobilierCette annonce référence 269532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOLA WOODS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 93836023700011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 126
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr