Roquesérière : Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Sur la commune de ROQUESERIERE, à 5 minutes de l'A68 et de Saint-Sulpice-la-pointe et à 8 minutes de Montastruc-la-conseillère, à proximité des écoles et transports en commun, j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied, construite en 2017, d'une superficie de 104 m², sur une parcelle de 508m2, sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié et son environnement paisible sauront vous séduire.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Un cellier et un WC indépendant complète cet espace.

Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale et de trois belles chambres. Vous profiterez, également, d'une salle de bain avec douche et baignoire.
La maison est équipée du système RIBO pour le chauffage et la climatisation.

À l'extérieur, vous apprécierez la piscine de 8x4m ainsi qu'une grande terrasse en bois avec sa cuisine d'été. Un garage complète cet espace.

Cette maison, alliant confort et praticité, n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 296645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr