Maison 5 chambres de 225 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Roques

iad France - Maeva Lopez vous propose: Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 225 m², située à Roques-sur-Garonne, dans un environnement calme et privilégié.

Implantée sur un terrain arboré de 1 663 m², cette propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose de :

Salon / salle à manger spacieux de 45 m²
Salon en mezzanine de 32 m²
Une superbe cuisine ouverte de 18 m²
5 chambres lumineuses et généreuses, dont 2 suites parentales
Un hammam
2 WC
1 cave à vins

Côté jardin :

Un verger
Un bassin 3m x 6m
Un cabanon en bois 4m x 4m
Côté annexes :
3 garages fermés de 20 m², 20 m² et 40 m²
2 terrasses couvertes de 27 m² et 25 m²

Prestations techniques :

Chauffage par pompe à chaleur
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques 6 kW avec revente d'électricité
Système d'alarme

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité.

Taxe foncière 2659€

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 893083709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.