Maison en vente - Roques
485 000 € *
Roques : Maison de 177 m² avec 4 chambres - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Jardin Garage
T.C.S IMMOBILIER
- 25 Rue d'Aquitaine - 31120 Roquettes
- Site web
Maison 4 chambre(s) - Roques
MAISON 6 PIÈCES SUR 4373 m² DE PARCELLE EN PARTIE CONSTRUCTIBLE- PROCHE TOULOUSE -
Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 177 m² de construction traditionnelle, sur vide sanitaire dans son milieu naturel protégé avec une biodiversité riche. Localisé à Roques (31120), Petite commune de 5500 habitants, avec ses berges de Garonne et ses commerces...
Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de plain-pied datant de 1985. Cette maison est idéale pour une grande famille ou recevoir vos amis. Elle se compose comme suit : une entrée d'environ 18 m², une salle à manger de 25 m² et un coin salon avec sa cheminée insert de 19 m², une cuisine aménagée de 17 m² et sa buanderie de 8 m².
A l'étage vous trouverez une pièce à aménager selon vos envies d'environ 22 m² et un espace sous combles aménageables de plus de 140m².
Dans le coin nuit, un dégagement distribuant une salle de bain avec baignoire, douche, wc, double vasque, un second toilette indépendant avec lave mains et ses quatre chambres allant de 10 m² à 14 m².
Un Abri couvert et un garage semi-enterré de 72 m² avec une petite cave viennent compléter ce bien.
Elle possède un chauffage alimenté à l'électricité et au bois, Menuiseries double vitrage, assainissement tout à l'égout, terrasse en pierres Allemande, un puits avec plusieurs arrivées d'eau dans le jardin.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturées de 4373m² en partie constructible et composée d'arbres fruitiers.Elle pourra y accueillir les amoureux de grands espaces, une activité maraichère ou tout simplement vos animaux.
Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Stéphane au O6.25.15.96.14
Des écoles primaires sont implantées dans la commune : l'École Élémentaire Publique Yvette Raynaud et l'École Maternelle Publique Yvette Raynaud. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A64, A645 et A620 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à proximité du logement.
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf
Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 177 m² de construction traditionnelle, sur vide sanitaire dans son milieu naturel protégé avec une biodiversité riche. Localisé à Roques (31120), Petite commune de 5500 habitants, avec ses berges de Garonne et ses commerces...
Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison de plain-pied datant de 1985. Cette maison est idéale pour une grande famille ou recevoir vos amis. Elle se compose comme suit : une entrée d'environ 18 m², une salle à manger de 25 m² et un coin salon avec sa cheminée insert de 19 m², une cuisine aménagée de 17 m² et sa buanderie de 8 m².
A l'étage vous trouverez une pièce à aménager selon vos envies d'environ 22 m² et un espace sous combles aménageables de plus de 140m².
Dans le coin nuit, un dégagement distribuant une salle de bain avec baignoire, douche, wc, double vasque, un second toilette indépendant avec lave mains et ses quatre chambres allant de 10 m² à 14 m².
Un Abri couvert et un garage semi-enterré de 72 m² avec une petite cave viennent compléter ce bien.
Elle possède un chauffage alimenté à l'électricité et au bois, Menuiseries double vitrage, assainissement tout à l'égout, terrasse en pierres Allemande, un puits avec plusieurs arrivées d'eau dans le jardin.
Le tout sur une parcelle entièrement clôturées de 4373m² en partie constructible et composée d'arbres fruitiers.Elle pourra y accueillir les amoureux de grands espaces, une activité maraichère ou tout simplement vos animaux.
Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Stéphane au O6.25.15.96.14
Des écoles primaires sont implantées dans la commune : l'École Élémentaire Publique Yvette Raynaud et l'École Maternelle Publique Yvette Raynaud. Côté transports, il y a quatre gares à moins de 10 minutes. Les autoroutes A64, A645 et A620 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve quatre restaurants à proximité du logement.
Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcs/385/zTERt/new_bareme_t.c.s_2022_removed_1.pdf
Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an