Roques : Maison 3 chambres de 87 m² - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage

Maison de plain-pied à vendre – Roques-sur-Garonne – Quartier calme

Située dans un quartier pavillonnaire paisible de Roques-sur-Garonne, cette maison de plain-pied de type 4, construite dans les années 80, est une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un premier achat.

La maison d'une superficie de 86 m² se compose d'une entrée, salon, cuisine indépendante, 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et toilettes séparée
Garage attenant 18 m².
Terrain clos de 602 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
Maison en lotissement
Chauffage au gaz
L'intérieur est resté dans son état d'origine, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts. La maison nécessite des travaux de remise aux normes électriques ainsi qu'une mise à niveau en matière de performance énergétique.

Prévoir travaux de rénovation

DPE : E
Énergie -Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2210€/ an
Énergie -Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3030€/an
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr