Appartement en vente - Roques
Roques : Appartement 3 pièces de 60 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Roques
ROQUES : Au cœur du centre historique de Roques, dans une résidence récente (2020), calme et sécurisée, composée exclusivement de propriétaires (copropriété de 17 lots), découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m² habitables, situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), sans vis-à-vis et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, médecins, pharmacie, complexe sportif).
Lappartement se compose :D'une belle entrée: dun séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 13 m², dune cuisine ouverte moderne, récente et entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards, dune salle de bain, et dun WC séparé.
Côté confort, vous bénéficierez dune climatisation réversible installée en 2023, couplée à un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ses atouts :Résidence récente (2020) Sans vis-à-vis :Terrasse couverte :Cuisine équipée Local vélos: 1 Place de parking aérienne avec stop-car
Stationnement facile à proximité.À deux pas de la Garonne.Aucun travaux à prévoir (appartement et résidence)
Charges de copropriété : 111,67 €/mois (soit 1 340 €/an)
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif.
Bâtiment basse consommation DPE : B/B.Visite virtuelle 360 disponible.
Contact et visites : Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Lappartement se compose :D'une belle entrée: dun séjour lumineux de 28 m² ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 13 m², dune cuisine ouverte moderne, récente et entièrement équipée, de deux belles chambres avec placards, dune salle de bain, et dun WC séparé.
Côté confort, vous bénéficierez dune climatisation réversible installée en 2023, couplée à un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ses atouts :Résidence récente (2020) Sans vis-à-vis :Terrasse couverte :Cuisine équipée Local vélos: 1 Place de parking aérienne avec stop-car
Stationnement facile à proximité.À deux pas de la Garonne.Aucun travaux à prévoir (appartement et résidence)
Charges de copropriété : 111,67 €/mois (soit 1 340 €/an)
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif.
Bâtiment basse consommation DPE : B/B.Visite virtuelle 360 disponible.
Contact et visites : Mr CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au ** ** ** ** ** Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 332 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
10
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 630 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).