Appartement en vente - Roques
Roques : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 20 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Roques
iad France - Solène LOYAU vous propose: Appartement Moderne 1 Chambre à Roques - Idéal pour Investissement Locatif ou Premier Achat
Bienvenue à Roques, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, dans un quartier résidentiel calme. Au sein d'une résidence construite en 2014, ce charmant appartement de type T2 offre une surface habitable de 40.5m², idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace bien agencé : une chambre lumineuse de 11.74 m2 avec deux grands placards, une salle d'eau avec WC et sèche serviettes, une cuisine ouverte sur le séjour ( surface totale 20.37 m2).
Ce bien se situe au rez de jardin d'un des trois bâtiments de la résidence ( seulement un étage par bâtiment ). Vous pourrez profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clôturé d'une surface de 43 m2, ainsi que de deux places de stationnement.
Chauffage gaz de ville, climatisation réversible, volets roulants électriques ( fenêtre et porte fenêtre équipées de moustiquaires ), fibre.
La localisation de cet appartement est idéale, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. De plus, sa proximité avec les zones d'activités économiques et les pôles d'emploi en fait un investissement locatif attractif.
En résumé, cet appartement moderne à Roques offre un cadre de vie confortable, pratique et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue à Roques, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, dans un quartier résidentiel calme. Au sein d'une résidence construite en 2014, ce charmant appartement de type T2 offre une surface habitable de 40.5m², idéal pour un célibataire, un couple ou un investisseur.
En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace bien agencé : une chambre lumineuse de 11.74 m2 avec deux grands placards, une salle d'eau avec WC et sèche serviettes, une cuisine ouverte sur le séjour ( surface totale 20.37 m2).
Ce bien se situe au rez de jardin d'un des trois bâtiments de la résidence ( seulement un étage par bâtiment ). Vous pourrez profitez d'une belle terrasse et d'un jardin clôturé d'une surface de 43 m2, ainsi que de deux places de stationnement.
Chauffage gaz de ville, climatisation réversible, volets roulants électriques ( fenêtre et porte fenêtre équipées de moustiquaires ), fibre.
La localisation de cet appartement est idéale, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. De plus, sa proximité avec les zones d'activités économiques et les pôles d'emploi en fait un investissement locatif attractif.
En résumé, cet appartement moderne à Roques offre un cadre de vie confortable, pratique et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène LOYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 851497958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 169
- Charges courantes annuelles : 640 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
96
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).