Rieumes : Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Thida Chansavath vous propose: Au cOEur de la commune de Rieumes, venez découvrir cette maison de village pleine de potentiel.

En rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une pièce de vie lumineuse de 26 m² regroupant cuisine et salon.
Un couloir menant à une salle d'eau et un WC indépendant.
Un espace buanderie pratique.
Un garage de 22 m² pour stationner votre véhicule.

Un escalier vous mènera à l'étage où vous apprécierez :
Deux chambres spacieuses de 16,7 m² et 16,2 m².
Une troisième chambre exposée plein sud de 15,4 m².
Une seconde cuisine équipée d'un poêle à bois, offrant un accès direct à un jardin intimiste.
Le jardin avec terrasse abrite une dépendance ainsi qu'un second garage.

Atout supplémentaire : La configuration permet de créer deux appartements indépendants de plain-pied avec leur entrée respective, idéal pour un projet locatif ou familial.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Thida Chansavath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 982997603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.