Revel : Appartement 6 pièces de 160 m² - Séjour de 63 m² - Duplex - Proche commerces

Au coeur du centre ville historique de Revel, un très bel appartement lumineux en duplex de 160m2 offrant de grands volumes en premier et dernier étage ! L'appartement comprends un vaste salon séjour de plus de 65m2 avec situation d'angle, une vue imprenable sur le Beffroi, une cuisine de 20m2 aménagée avec une véranda fermée donnant sur une belle cour intérieure de plus de 40 m2 avec auvent et barbecue, sans vis à vis. Un WC et lave mains, grands placards et bureau complète ce niveau. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier central avec deux puits de lumières soulignant une coursive desservant, 4 grandes chambres dont 3 avec placards allant de 17m2 à 19m2, un bureau, un WC séparé, une grande salle de bains avec double vasques, douche et baignoire baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la cour intérieur sans vis à vis. Le plus, une cave au rez-de-chaussée avec grand dégagement dans l'entrée. Le tout en excellent état, entièrement repeint, équipé de double vitrage, volets bois, carrelage et parquet flottant, tout à l'égout, fibre optique. Idéal grandes famille, profession libéral, bureau, coworking. Emplacement privilégié. Rare et atypique, coup de cœur, avec vue dégagée sur la place principale à voir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(edf commun) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789960) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière