4 pièces de 95 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Ramonville-Saint-Agne

Au 4e et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, ce spacieux appartement de 95,86 m² habitable séduit par sa luminosité et ses volumes au porte de Toulouse à Ramonville.

Le grand séjour d'environ 39m² bénéficie d'une double exposition et d'une climatisation réversible récente. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia.
L'espace nuit propose trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d'une agréable terrasse exposée sud-Est de 13 m².
Une grande cave en rez-de-chaussée, plus un garage fermé avec une belle hauteur sous plafond (encore plus de rangement) et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville.

Visite virtuelle et plan disponibles sur demande

Situé à Ramonville-Saint-Agne, commune prisée aux portes de Toulouse, vous bénéficierez de la proximité du métro, des commerces, des écoles et du canal du Midi.

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Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs.Cette annonce référence 305319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 912** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1551.00 € et 2099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr