Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Quint-Fonsegrives

À découvrir : cette maison moderne de plain-pied, non jumelée et en excellent état, idéalement située dans le secteur très recherché du Plat de Fonsegrives, à seulement 10 minutes à pied de la rue principale et des commerces.

D'une surface d'environ 95 m², elle propose une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant :
L'espace de vie :

Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée
Une cuisine équipée moderne aux façades laquées rouge, entièrement ouverte sur le séjour — parfaite pour recevoir
Un ensemble salon/salle à manger de 45 m²

Les chambres :

Une chambre parentale avec accès direct sur jardin (12,1 m²)
Deux chambres supplémentaires lumineuses (10,4 m² et 11,3 m²)

Les pièces d'eau et annexes :

Une salle de bains avec double vasque
Un WC indépendant
Une buanderie

Les équipements et extérieurs :

Chauffage au sol, économique et offrant une chaleur homogène dans toute la maison,
Volets roulants électriques dans le séjour,
Terrasse en bois prolongeant le séjour,
Jardin sans vis-à-vis avec espace potager et récupérateur d'eau de pluie,
Garage de 18,5 m² avec accès direct à la buanderie et liaison pratique vers la cuisine,

La maison dispose d'une alarme, d'un portail motorisé et d'une sonnette connectés et pilotables à distance.

Une maison clé en main, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder.Cette annonce référence 339876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 8381** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr