Puysségur : Maison 4 chambres de 234 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin

Maison contemporaine d'architecte de 234 m² habitable avec vue imprenable sur les Pyrénées

À seulement 5 minutes de Cadours et 40 minutes de Toulouse Blagnac ou Colomiers, découvrez cette maison contemporaine construite en 2008. Offrant 234 m² habitables (318 m² au sol), elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Le tout sur une parcelle piscinable de 3 000 m², idéalement exposée sud-ouest.
Un intérieur spacieux et lumineux

Le cœur de la maison est un séjour cathédrale avec grande hauteur sous plafond, baigné de lumière, équipé d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur air pulsé, garantissant confort et performance énergétique.
La cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle, est complétée par un cellier avec arrivée d'eau.

Côté nuit, la maison propose :

Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse, offrant une vue directe sur les Pyrénées,

Une grande chambre de 17 m², également orientée vers les montagnes,

Deux chambres de 11 m², dont l'une permet la création d'une salle d'eau supplémentaire,

Une salle de bains et wc indépendant.

Des espaces évolutifs

À l'étage, des combles aménageables déjà cloisonnés permettent de créer jusqu'à 5 pièces supplémentaires selon vos projets.
Un sous-sol complet de plus de 180 m², avec grande hauteur sous plafond et arrivée d'eau, offre un potentiel rare pour atelier, stockage ou aménagement supplémentaire.
Extérieurs et cadre de vie

Terrain piscinable de 3 000 m²,

Terrasse en bois couverte avec vue imprenable,

Quartier calme avec voisinage discret.

Atouts complémentaires

Chauffage performant (pompe à chaleur air pulsé + poêle à granulés),

Charpente traditionnelle apparente,

Confort moderne allié à un environnement paisible.

Une propriété idéale pour une grande famille, un projet de résidence principale avec télétravail, ou encore une activité de chambres d'hôtes grâce à son fort potentiel d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël ESTEVES, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 985068303