Maison de 240 m² avec 4 chambres - Séjour de 51 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Portet-sur-Garonne

Exclusivité proposée par Pascal Guélé ** ** ** ** ** :

Splendide villa de qualité de type 7/8 construite en 2002, avec piscine. Elle vous propose sur une superficie habitable d'environ 240 m², en rez-de-chaussée : un grand séjour de 51 m², une cuisine US entièrement équipée de 17 m², une véranda jardin d'hiver, une suite parentale de 38 m² (avec dressing, salle d'eau, WC), un appartement T2 indépendant de 46 m² (cuisine équipée, salle d'eau avec WC, chambre); A l'étage : un palier de 29 m² desservant 2 chambres de 15 m² chacune avec placards, une salle d'eau, WC. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Garage de 36 m² avec grenier de 59 m², dépendances, puits, alarme, climatisation réversible, piscine de 8.50 x 4.50 avec traitement au sel. Le tout sur une parcelle de 1000 m². TER et BUS à proximité. Prestations de qualité. Prix justifié, à voir rapidement !!!!

DPE C 146 KWh/m²/an GES B 4 KgCO²/m²/an

Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/3uxckv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa vous est présentée au prix de ** € FAI, dont 22 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier