Maison 4 chambres de 165 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Portet-sur-Garonne

Pascal Guélé O6 62 22 47 84 vous présente :

Centre Portet-sur-Garonne, sur une parcelle de 413 m² environ, Maison de ville de 165 m² habitables plus garage de 36 m² et dépendance. Elle vous propose en rdc, un grand séjour de 44 m², une cuisine ouverte sur le jardin de 16.30 m², une grande chambre de 15,60 m², salle d'eau et toilettes indépendants. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres de belles dimensions (15, 18 et 19 m²), toutes avec placards, un bureau donnant sur le toit terrasse, une salle de bains. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville de 2020.
Sur l'arrière de la maison, un abri de jardin de 21 m². Toit terrasse de 80 m². Terrain piscinable.
Conviendrait aussi pour commerce ou profession libérale.
Tous commerces et écoles à proximités.
Travaux à prévoir.

DPE D 176 KWh/m²/an GES D 36 KgCO²/m²/a

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa vous est présentée au prix de ** € FAI, dont 15 000 € de frais d'agence à la charge acquéreur par Pascal Guélé, o6.62.22.47.84, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n°388 226 870.
A joindre pour tout renseignement complémentaire.

www.belotti-immobilier