Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Portet-sur-Garonne

A 5 min à pied du village de Portet sur Garonne, appartement de 2 pièces, cave et parking. Idéal 1er achat ou investissement. Appartement bien agencé et fonctionnel au rez de chaussée d'une résidence côté village de Portet. Espace de vie d'environ 30 m² comprenant une entrée, un salon et une cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre, un wc séparé, une salle d'eau ainsi qu'un débarras aménagé. Double vitrage, volets manuels. Chauffage au gaz individuel. Fibre, linky. Une cave en sous sol et un parking complètent le bien. Résidence bien entretenue et fermée. Charges stables, pas d'ascenseur. Local vélo et Local scooter. Commerces, écoles, transports, centre du village, Garonne, le tout à pied. Centres commerciaux, Gare de Portet Saint Simon à 2 minutes en voiture. Oncopôle, Teleo à 10 minutes. Appartement libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et fond de travaux inclus) : 1070€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837842) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 88 500 € et de publicité foncière