Maison 2 chambres de 72 m² - Jardin - Plaisance-du-Touch

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied de type 3, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Plaisance-du-Touch.
D'une surface habitable d'environ 73 m2 elle est implantée sur une belle parcelle de 1 000 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et intimiste.
Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Les extérieurs, à rafraîchir, offrent de nombreuses possibilités de valorisation et comprennent déjà des figuier, cerisier, vignes, kaki.... et un puits !!
L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante.
Un garage avec cellier complète les espaces fonctionnels pour environ 20 m2. Possibilité de transformer en 3ème chambre après isolation des sols idéalement.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une belle opportunité pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché.
Chauffage électrique individuel (pas de gaz de ville)
DPE D : consommation énergétique 239 kw/h/m2/an et GES classé B, 8 kg CO2/m2/an. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1 320 EUR et 1 830EUR/ an.
Piste cyclable permettant l'accès au centre de plaisance, et la Linéo 3 - Monestié à 2km de la maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985