Maison de 95 m² avec 3 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Pechbonnieu

Je vous propose en exclusivité, au sein d'une impasse calme, cette belle villa récente idéalement située au centre du village, avec toutes les écoles et commodités accessibles à pied.

Cette villa de plain pied est composée d'une pièce vie lumineuse de plus 40 m², avec cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante.

Coté nuit vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Villa très bien entretenue offrant des prestations de qualité:
Menuiseries PVC et ALU avec volets roulants motorisés SOMFY
Portail Alu motorisée
Chauffe eau Thermodynamique
Climatisation DAIKIN
Chaudière à condensation
Isolation soufflée 2022
Alarme vidéosurveillance
Faible consommation énergétique : DPE B

Vous profiterez également des garanties décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2026, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit.

Le tout sur une parcelle paysagée piscinable de 471 m² avec terrasse, allées pavées, puit, abri de jardin et carport de 20m².

Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/damiano (réf. 558400 )