Maison en vente - Pechbonnieu
175 000 € *
Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Pechbonnieu
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Pechbonnieu
Au centre de PECHBONNIEU, en exclusivité, venez découvrir cette maison de village de 1900 offrant 85 m² habitables, implantée sur une parcelle de 130 m².
Le rez-de-chaussée propose une organisation comprenant :
un séjour lumineux avec cheminée de 22 m² ( impliquant une cloison a abattre)
une cuisine indépendante avec ouverture sur la véranda de 20m².
Une salle d'eau.
L'étage offre un fort potentiel d'aménagement avec :
3 chambres
Une salle de bains à rénover
un wc
un grenier de 15 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre
Le bien est implanté sur une parcelle de 130 m², au calme.
Un garage et un espace rangement complètent l'ensemble pour 20m².
Travaux
La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser son potentiel.
Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées pour ce bien. Selon les profils, plusieurs aides peuvent être obtenues dans le cadre d'une rénovation globale (EcoPTZ, primes énergie… ), permettant d'améliorer significativement la performance énergétique du logement.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 603595 )
Le rez-de-chaussée propose une organisation comprenant :
un séjour lumineux avec cheminée de 22 m² ( impliquant une cloison a abattre)
une cuisine indépendante avec ouverture sur la véranda de 20m².
Une salle d'eau.
L'étage offre un fort potentiel d'aménagement avec :
3 chambres
Une salle de bains à rénover
un wc
un grenier de 15 m² pouvant être aménagé en quatrième chambre
Le bien est implanté sur une parcelle de 130 m², au calme.
Un garage et un espace rangement complètent l'ensemble pour 20m².
Travaux
La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement le bien et de valoriser son potentiel.
Des aides à la rénovation énergétique peuvent être mobilisées pour ce bien. Selon les profils, plusieurs aides peuvent être obtenues dans le cadre d'une rénovation globale (EcoPTZ, primes énergie… ), permettant d'améliorer significativement la performance énergétique du logement.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) ** ** ** ** ** (réf. 603595 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Marie DAMIANO
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 280 et 3 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).