Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pechbonnieu

Villa moderne 2018 – 3 chambres – Centre-ville au calme – DPE A/A

Idéalement située en centre-ville, dans un environnement calme, cette villa récente de 2018 séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses excellentes performances énergétiques (DPE A/A).

Points forts
Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial tourné vers l'extérieur
3 chambres à l'étage, idéales pour une vie de famille ou un espace télétravail
Salle de bains et 2 WC indépendants pour plus de confort au quotidien
Parcelle d'environ 100 m², arborée et clôturée, avec terrasse pour profiter des beaux jours
Place de stationnement privative
Prestations de qualité
Climatisation réversible
Pompe à chaleur air/eau
Double vitrage
Menuiseries et volets bois
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Maison sous garantie décennale
Localisation idéale

À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cœur de la ville tout en restant au calme.

Opportunité

Un bien récent, économe en énergie et clé en main, idéal pour une installation immédiate sans travaux.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BLANC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932046865