Maison de 92 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Pechbonnieu

31140 Pechbonnieu : Sébastien LEQUEU vous propose, maison recherchée de plain pied sans vis à vis de 92m2 env habitable avec grand garage et Cave à vin. Située dans un quartier très calme et résidentiel, cette maison dispose d'une bonne distribution des pièces elle est évolutive en surface et en disposition pour du T4 ou T5 Actuellement agencée avec un grand salon lumineux, cuisine séparée spacieuse, cellier/Buanderie, une salle de bain baignoire, wc séparé, deux grandes chambres avec placard complete l'ensemble, vous avez le possiblité de rajouter facilement une 3ème chambre, et d'ouvrir le salon sur la cuisine et le dégagement de l'entrée (déja d'une bonne dimension) Les +: Un garage accessible depuis la maison avec grande mezzanine de 8m de long pratique pour le stockage, ainsi qu'une porte de service sur l'arrière de la maison, chaudière gaz révisée, portail automatique, jardin facile d'entretien, Exposition du salon et cuisine directement sur le jardin facade Sud-EST, parcelle de 672m2 env arborée avec peu d'entretien et pisinable face au salon Ce bien nécessite des rafraichissements cependant vous profitez d'un prix qui reste en adéquation avec la situation du bien et du secteur proche du collège, commerces et transports, et surtout cela vous permettra de faire un relooking à votre goût. Une visite virtuelle Matterport Pro est possible, uniquement sur demande téléphonique. A VOIR TRES TRES RAPIDEMENT !!! Contactez Sebastien LEQUEU au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110540) et ***@***.**. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/