Maison en vente - Noé
335 000 € *
Maison 4 chambres de 167 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Noé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Noé
iad France - Stephanie Scemama vous propose: Maison Familiale Haute Performance (DPE B) – 167m² avec Studio Indépendant et Piscine
À Noé, à seulement 10 minutes de Muret, découvrez cette villa contemporaine alliant confort moderne et importantes économies d'énergie (DPE Classe B). Idéalement située au calme, cette maison de 167 m² sur un terrain clos de 638 m² est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel/locatif
La maison se compose :
✔ d'une belle pièce de vie lumineuse
✔ d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger et terrasse
✔ de 4 chambres et un studio (cuisine, salle d'eau et wc)avec entrée indépendante
Certaines chambres profitent d'une vue sur la piscine, apportant un cadre de vie agréable au quotidien.
Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 638 m² avec :
✔ piscine au sel avec volet de sécurité électrique
✔ garage
✔ portail motorisé
La maison dispose de prestations modernes :
✔ climatisation gainable
✔ panneaux photovoltaïques
✔ cumulus thermodynamique
✔ fibre optique
✔ tout-à-l'égout
DPE : B
Sa situation est idéale, à proximité des écoles maternelle et primaire et commerces de proximité.
gare SNCF et accès A64 à 5 minutes
➡️ Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à proximité de Muret et Toulouse.
À Noé, à seulement 10 minutes de Muret, découvrez cette villa contemporaine alliant confort moderne et importantes économies d'énergie (DPE Classe B). Idéalement située au calme, cette maison de 167 m² sur un terrain clos de 638 m² est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel/locatif
La maison se compose :
✔ d'une belle pièce de vie lumineuse
✔ d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec salle à manger et terrasse
✔ de 4 chambres et un studio (cuisine, salle d'eau et wc)avec entrée indépendante
Certaines chambres profitent d'une vue sur la piscine, apportant un cadre de vie agréable au quotidien.
Concernant l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 638 m² avec :
✔ piscine au sel avec volet de sécurité électrique
✔ garage
✔ portail motorisé
La maison dispose de prestations modernes :
✔ climatisation gainable
✔ panneaux photovoltaïques
✔ cumulus thermodynamique
✔ fibre optique
✔ tout-à-l'égout
DPE : B
Sa situation est idéale, à proximité des écoles maternelle et primaire et commerces de proximité.
gare SNCF et accès A64 à 5 minutes
➡️ Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à proximité de Muret et Toulouse.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 335 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Stephanie SCEMAMA
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).