Maison de 221 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin - Muret

iad France - Quentin Lanceau vous propose: **Charmante maison traditionnelle de 221m² habitables proche de la Clinique d'Occitanie à Muret, avec cinq chambres, un bureau, un grand jardin et garage de 45m²**

Nichée au cOEur de Muret, cette maison traditionnelle au charme authentique saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Construite en 1976, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et familial.

**Description des pièces :**(cf. dernières photos de l'annonce pour le détail de la distribution)
- 5 chambres spacieuses d'environ 15m² chacune idéalement agencées,
- 1 beau bureau/salle de jeux de 20m²,
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC pour répondre à vos besoins en matière de confort,
- 1 cuisine séparée offrant un espace convivial de plus de 20m²,
- 1 séjour lumineux exposé sud-ouest de 36m² s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 90m²,
- 1 grande salle à manger de 29m².

**Avantages :**
- Grand jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air,
- Garage de presque 50m² pour protéger vos outils et véhicules en toute sécurité,
- Cave de 12m², idéale pour du stockage supplémentaire,
- Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée,
- Proximité des commodités, des commerces et des écoles pour un quotidien facilité,
- Travaux à prévoir offrant la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts et besoins.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.