Muret : 3 pièces de 50 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre-vill.e de Muret (31600), ce charmant T3 de 50 m² au 3 ? étage allie confort, praticité et cadre de vie agréable.

Les atouts du bien :
- Séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé sud/sud-ouest
- Coin cuisine fonctionnel (évier neuf, meuble pour four/plaques, réfrigérateur avec congélateur, plans de travail à poser, arrivées/évacuations d'eau)
- Deux chambres, chacune avec accès à un deuxième balcon
- Salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC
Cellier pratique + cave individuelle en rez-de-chaussée.

Un cadre de vie pratique et agréable :
- Résidence calme et sécurisée (digicode + portail électrique)
- Parking privé avec plusieurs places disponibles
Fibre optique installée (connexion rapide et fiable)
Proximité immédiate des commerces, écoles, bus et complexes sportifs

Appartement traversant, lumineux et facile à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif rentable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801