Muret : 2 pièces de 52 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine

Muret : Duplex "Esprit Maison" – Dernier étage & Calme absolu
Le parfait compromis : le volume d'une maison, le confort d'un appartement, à 15 min de Toulouse.

Découvrez ce superbe duplex de 52 m², rénové, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence calme. Un véritable cocon de lumière sans aucun voisin au-dessus de vous.

Les points forts qui font la différence :
Luminosité totale : Un séjour spacieux baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée.

Cuisine ouverte : Espace moderne et convivial, idéal pour recevoir.

Charme & Cachet : Très bel escalier en bois massif et distribution en duplex pour un véritable "esprit maison".

Ultra-Fonctionnel : Espace buanderie/dressing indépendant, salle de bain propre et WC séparé.

Une localisation stratégique :
Gare de Muret à 5 min à pied : Toulouse centre en moins de 20 min.

Centre-ville à 10 min : Commerces, restaurants et services accessibles sans voiture.

Calme résidentiel : Profitez de la sérénité de Muret tout en restant hyper-connecté.

Le diagnostic : Appartement rénové, sain et optimisé. DPE B/A, Charges co pro 125 € / mois

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole HOUVENAEGHEL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932659188