Maison en vente - Montrabé
Montrabé : Maison de 204 m² avec 4 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 70 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Montrabé
YANNICK LEMESLE BSK IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison d'architecte AU CENTRE DU VILLAGE
D'une superficie habitable d'environ 204 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Cette maison avec son caché et son caractère sera vous séduire par son carde verdoyant et calme.
Les extérieurs:
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 380 m², la maison dispose d'un bel espace piscine et de grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Une terrasse principale de plus de 40 m², protégée par une avancée de toit, offre un accès direct au séjour et à la cuisine, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin.
Rez-de-chaussée:
Pièce de vie : Un espace exceptionnel de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle.
Cuisine : Semi-fermée, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en restant connecté à ses invités, avec accès direct à la terrasse.
Grand patio : Véritable originalité architecturale, il apporte lumière et caractère à l'ensemble.
Chambre : Spacieuse, avec accès direct à une terrasse privative.
Salle d'eau : Complète, avec baignoire et douche.
Étage:
Deux belles chambres de 15 m² et 18 m², dont l'une avec terrasse privative.
Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail.
Un dressing.
Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Sous-sol:
Un vaste sous-sol d'environ 90 à 100 m² complète ce bien, offrant un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une généreuse zone de stockage — de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Situation:
Particulièrement appréciable : au calme tout en étant au cœur de la commune, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied — transports en commun, écoles, médecins et commerces.
Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
OUVERT A L'INTER AGENCECette annonce référence 325433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une superficie habitable d'environ 204 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité.
Cette maison avec son caché et son caractère sera vous séduire par son carde verdoyant et calme.
Les extérieurs:
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 380 m², la maison dispose d'un bel espace piscine et de grandes terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Une terrasse principale de plus de 40 m², protégée par une avancée de toit, offre un accès direct au séjour et à la cuisine, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin.
Rez-de-chaussée:
Pièce de vie : Un espace exceptionnel de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et agrémenté d'une cheminée fonctionnelle.
Cuisine : Semi-fermée, elle permet de cuisiner en toute tranquillité tout en restant connecté à ses invités, avec accès direct à la terrasse.
Grand patio : Véritable originalité architecturale, il apporte lumière et caractère à l'ensemble.
Chambre : Spacieuse, avec accès direct à une terrasse privative.
Salle d'eau : Complète, avec baignoire et douche.
Étage:
Deux belles chambres de 15 m² et 18 m², dont l'une avec terrasse privative.
Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail.
Un dressing.
Possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire avec WC.
Sous-sol:
Un vaste sous-sol d'environ 90 à 100 m² complète ce bien, offrant un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu'une généreuse zone de stockage — de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Situation:
Particulièrement appréciable : au calme tout en étant au cœur de la commune, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied — transports en commun, écoles, médecins et commerces.
Produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
OUVERT A L'INTER AGENCECette annonce référence 325433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE MONTAGNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98112264100013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.