Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Montrabé

Dans un quartier calme proche des services et commodités, sur les coteaux de Montrabe, venez découvrir sans tarder, cette maison T5 offrant 140m² sur un terrain de 1281m² clos et arboré avec sa piscine 8x4m (liner remplacé en 2017) et son puits. La maison se compose ainsi : Un hall d'entrée avec placards, un bureau ou buanderie (au choix), un WC indépendant, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée adossée à un cellier (possibilité d'ouvrir entre séjour et cuisine). Côté cuisine, vous profiterez d'une terrasse couverte de 15m² avec vue sur les collines. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau / WC. Un sous-sol total avec double garage (portes électriques), un atelier, un espace de stockage, une cave et un local piscine complètent ce bien. Prestations : Double vitrage, chaudière à condensation, thermostat central, cumulus électrique, fibre optique, isolation des combles réalisée en 2019, étanchéité de la toiture réalisée fin 2022. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838278) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,96 % TTC