Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Montégut-Lauragais

Située proche de Revel, à 35mins de l'entrée de Toulouse, cette magnifique villa contemporaine de plain pieds vous séduira par ses espaces de vie, ses grandes hauteurs sous plafond, sa luminosité et ses possibilités d'activités personnelles et/ou professionnelles. Agencée d'un vaste salon séjour de 47m2 baignées de lumière avec une cheminée avec insert, un plafond cathédrale laissant apparaitre les fermes de la charpente. Cet espace de vie vous donnera l'envie de recevoir, hiver comme été grâce à une terrasse couverte de plus de 25m2. La cuisine est équipée et séparée, une buanderie pouvant ce transformer en quatrième chambre. La partie nuit est disposée de 3 grandes chambres de 13m2 à 17m2, une salle de bain avec wc et wc séparé. Une grande mezzanine complète l'ensemble. L'extérieur dispose d'un garage de plus de 44m2, avec une mezzanine de 35m2 utile. Raccordé à l'eau et électricité, sur d'un terrain de 2700m2 entièrement clos et arboré de cerisiers, pommiers etc. Un coin potager, la possibilité de réaliser une piscine, d'agrandir etc. Maison de qualité, construite sur un vide sanitaire accessible, double vitrage PVC, volets battants et roulants, toiture en bon état, bonne isolation, moustiquaires, très bonne performance énergétique ! Idéale pour une grande famille, avec ascendants ou descendants, professions libérales et indépendantes idéalement située, artisans, investisseurs... Villa à voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819817) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière