Maison de 137 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Montégut-Lauragais

Au cœur de ce petit village calme, muni des premières nécessités, à seulement 5 mn de Revel, et 1h de Toulouse, vous profiterez du calme environnant, de ballades, et autres activités de pleines natures, chargées d'histoires de châteaux et de clochers.
Sur un beau terrain de plus de 1800m², cette villa de 2008, développe 138m² de plein pied.

Elle se compose; d'un hall d'entrée sur la grande pièce de vie, lumineuse et exposée au sud.
La cuisine, séparée par une simple cloison, est meublée et équipée, ainsi que d'un cellier de rangement.
Ouverte, la pièce principale serait de plus de 50m².
Un bureau personnel (pouvant être une chambre complémentaire), s'ajoute à l'espace de vie.

Le coin nuit, est composé de trois grandes chambres, dont deux avec de grands placards aménagés. Une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviettes ainsi qu'un WC.

Enfin, l'ancien garage; transformé en surface habitable vous permettra d'aménager à votre guise, suite parentale, salle de cinéma, de jeux ou tout autre espace de réception pour une profession libérale.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 30m² environs, sur un beau jardin arboré et clôturé, avec piscine Desjoyaux de 7*3.5 dont les plages seront à reprendre, car elle ont bougées.
un abris de jardin, permet d'abriter, motos, vélos et outillages d'entretient.

côté technique;
- climatisations réversibles dans chaque pièce,
- cumulus 300l
- menuiseries alu et pvc équipées de moustiquaires
- portail automatique
- aspiration centralisée
Peintures et décorations personnalisées, seront vos seules préoccupations sur ce bien de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel MONTICCIOLO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 890 474 067