Montégut-Lauragais : Maison 3 chambres de 130 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Située à seulement 10mins de Revel, et 40mins de l'entrée de Toulouse, cette belle villa de plain pieds de 2008, vas vous séduire par son agencement, sa luminosité, et son environnement offrant une magnifique vue dégagée. Composé d'une entrée avec porche, donnant sur un vaste salon séjour en V de 30m2 environ orientée Sud, face à la piscine. Une cuisine équipée avec cellier séparé, et sur l'arrière le garage carrelé, transformé en pièce habitable. Pouvant être aménagé en suite parentale, studio indépendant, ou redevenir un garage ! La partie nuit de ce pavillon est desservie par 3 chambres dont deux avec de grands placards de 11m2 à 14m2. Au milieu une belle salle de bain avec baignoire d'angle et doubles vasques. Le plus, un bureau de 9m2 et sa bibliothèque pouvant se réorganiser en une quatrième chambre. Climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, moustiquaires, aspiration centralisée, vide sanitaire, terrasse couverte de 20m2, portail électrique... L'ensemble sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1800m2. La piscine de 7m x 3,6m vous offrira des journées conviviales en famille ou entre amis ! Villa de qualité, à voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833394) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière